Atutem, który częstokroć skłania ku „decyzji na tak” dla kupna domu w Dąbrówce czy Dopiewcu jest lokalizacja inwestycji Osada Leśna i „Dąbrówka Leśna Polana”. Osiedla sąsiadują z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość szkoły, dobre zaplecze usługowo-handlowe, dogodna komunikacja z Poznaniem (szynobus) i trasy szybkiego ruchu (S11 i A2) zapewniają rodzinom komfortowe życie.

Ponadto, deweloper Linea angażuje się w życie mieszkańców, służy pomocą w ramach opieki posprzedażowej, a nawet organizuje dodatkowe atrakcje, jak tradycyjny, czerwcowy Piknik Rodzinny na Leśnej Polanie, czy ubieranie choinki przed Świętami Bożego Narodzenia. Deweloper współorganizuje też tradycyjny Bieg o Koronę Księżnej Dąbrówki w pobliskim Lesie Zakrzewskim. Całość sprzyja integracji sąsiedzkiej na osiedlach. Dostrzec można też potencjał rozwijających się małych usług, jak lokalna piekarnia, salon piękności, bistro czy kwiaciarnia.