Polacy coraz częściej wolą kupić mieszkanie niż je wynajmować. Przyczyniła się do tego wysoka cena najmu, często średnie warunki lokalowe i porównywalna z kosztami najmu kwota miesięcznej raty kredytu. Na własne M decydują się młodzi, którzy szukają inwestycji z bezpiecznym systemem finansowania i możliwie niskim wkładem własnym.

Średnia cena najmu za mieszkanie w sercu Wielkopolski o wielkości około 50 mkw wynosi od 2 do 2,5 tys. zł miesięcznie, podczas gdy w ubiegłym roku stawki kształtowały się na poziomie 1,8 tys. zł, a w poprzednich latach jeszcze niżej. Z kalkulacji bankowych wynika, że przeciętna rata kredytu wynosi od 1,5 do2 tys. zł. Tak więc procent młodych decydujących się na kredyt hipotecznych stale rośnie. Wszystko podyktowane jest dostępnością mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych i bezpiecznymi zasadami finansowania. Zyskują inwestycje, które wpisują się w ramy rządowego wsparcia, posiadają zamknięty rachunek powierniczy i atrakcyjny system płatności. Dla kupujących ważna jest również lokalizacja – dogodny dojazd do centrum Poznania, bliskość placówek edukacyjnych i dobre zaplecze usługowo-handlowe.

Luboń, często nazywany sypialnią Poznania, spełnia wymagania wielu rodzin. Na wyciągnięcie ręki są sklepy, markety, przedszkola, szkoły, a także tereny zielone i rekreacyjne. Inwestycja Wschodnia 19 mieszcząca się w  Nowym Centrum Lubonia posiada wiele zalet, na które zwracają uwagę osoby poszukujące własnego M. Jednym z nich jest MdM. W projekcie pięciokondygnacyjnego budynku znajdują się mieszkania łapiące się w ramy dopłat państwowych. Ważną kwestię stanowi również zamknięty rachunek powierniczy – Wschodnia 19 to projekt objęty zamkniętym rachunkiem powierniczym. Co to znaczy? Deweloper jest zobligowany do 100% zabezpieczenia finansowego realizowanej budowy. W myśl takiego założenia pieniądze klientów są zwalniane z konta rachunku powierniczego dopiero w momencie zakończenia wszystkich prac budowlanych, nie zaś w momencie wykonania poszczególnych etapów, jak ma to miejsce w otwartym rachunku powierniczym – podkreśla Jarosław Szkopek, przedstawiciel inwestora Wschodnia 19.

Niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się inwestycje z systemem płatności 10/90. Na Wschodniej 19 taki system oznacza, że podczas podpisania umowy deweloperskiej na  rachunek powierniczy wpływa tylko 10% wartości nieruchomości, natomiast pozostałe 90% jest wpłacane po zakończeniu budowy.