Umowa dzierżawy działki pod parking w Biedrusku

Drugi zarzut dotyczy umowy dzierżawy działki pod parking w Biedrusku z 2010 roku. Tu podobnie prokuratura próbowała wykazać, że gmina poniosła stratę w wysokości około pół miliona złotych w związku z koniecznością płacenia czynszu właścicielowi ziemi. Jako alternatywne rozwiązanie prokuratura prezentowała zakup tej działki.

Obrońcy w procesie podkreślali, że dzierżawa nie dotyczy samej działki, ale nieruchomości z urządzonym już parkingiem, oświetleniem, ogrodzeniem czy zielenią. Wartość nakładów poniesionych na urządzenie parkingu wynosiła ok. 500 tys. zł, co potwierdził operat szacunkowy.

Błędem jest zatem porównywanie czynszu za dzierżawę z ceną zakupu niezagospodarowanej działki, co zaproponował gminie właściciel działki. Gdyby gmina zdecydowała się na zakup to musiałaby ponieść nakłady na urządzenie parkingu, co w całości wyczerpuje wartość szkody, do której rzekomo doprowadził wójt.

Na obecnych warunkach umowy gmina ma również możliwość pierwokupu, a część z płaconego przez nią czynszu dzierżawnego wraca na tzw. fundusz zakupowy. Obecnie na wykup parkingu zgromadzono w ramach tych środków ok. 400 tys. zł.