Wielu klientów na rynku nieruchomości z niecierpliwością wyczekuje możliwości otrzymania wsparcia z MdM. Dziś, 8 sierpnia została uruchomiona przedostatnia pula – dodatkowe 67 mln zł. Środków finansowych nie przygotowano wiele, a czas płynie nieubłaganie. Koniec rządowego programu już za moment.
– Wstrzymano przyjmowanie wniosków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych w tym roku – taki komunikat na początku kwietnia bieżącego roku wydał Bank Gospodarstwa Krajowego, a tym samym klienci deweloperów pogodzili się z myślą, że na kolejne dofinansowanie muszą poczekać do stycznia 2018. Sytuacja zmieniła się diametralnie w połowie czerwca. Wówczas rząd przyjął nowelizację zasad programu MdM i dodatkowo przygotował 5% puli, dotąd stanowiących bufor bezpieczeństwa. – Do tej pory przeznaczano 95% puli, a pozostałe środki stanowiły rezerwę. Teraz te 5% zostanie wykorzystane na wypłatę dodatkowych świadczeń, a tym samym wsparcie otrzyma kilka tysięcy rodzin – wyjaśnia Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu firmy Agrobex. Wypłata 67 mln zł już teraz oznacza, że nie trzeba czekać na MdM do stycznia 2018 – mieszkania z rządowym dofinansowaniem są dostępne „od zaraz”. Doświadczenie z roku 2016 i 2017 podpowiada, że wspomniane 67 mln zł może zostać przekazane beneficjentom szybko. – Fakt, że aktualnie trwa sezon urlopowy, wcale dużo nie zmienia. Radziliśmy zainteresowanym nie tylko monitorować aktualną sytuację, ale też proponowaliśmy spotkania w biurze sprzedaży, aby poznać dostępne sposoby finansowania zakupu mieszkania i skompletować potrzebne dokumenty – zauważa Agata Nowaczyk, specjalistka z poznańskiego biura sprzedaży Ekonbud-Fadom.
– W ramach każdej z naszych trzech inwestycji, klienci mogą dokonać rezerwacji wybranego mieszkania, czy domu, które są dostępne w MdM. Co najmniej kilka osób z tej możliwości skorzystało w ostatnich dniach – mówi Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building. Deweloper rozbudowuje Osiedle Słoneczne w Brodowie, Rodzinny Zakątek w Błażejewku oraz Zalasewo Park. – Nasze domy na Osiedlu Tulipanowym i Alei Bukowej można kupić z rządowym wsparciem programu MdM w sierpniu. Dostępne sposoby finansowania transakcji zakupu rzeczowo objaśniamy podczas rozmowy z każdym klientem – podkreśla Weronika Potarzycka, specjalistka z biura sprzedaży Planetbud Development. Deweloper Linea proponuje rozwiązania, które pozwolą przygotować się na MdM w tym, jak i przyszłym roku. Firma rozwija osiedla Leśna Polana w Dopiewcu i Osada Leśna w Dąbrówce w gminie Dopiewo, a także inwestycje w Murowanej Goślinie, przy ulicy Pogodnej i Stolarskiej. Trafnym stwierdzeniem jest, że program MDM cieszy się dużym zainteresowaniem, przez co sprzedaż domów i mieszkań jest bardzo uaktywniona. – Wystarczy przypomnieć, że w styczniu 2017 przyszli mieszkańcy skorzystali z 310 mln złotych w MdM w niespełna miesiąc – podkreśla Magdalena Pepel-Błaszkowiak z biura sprzedaży Greenbud Development.
Styczeń ostatnią szansą
Absolutnie ostatnią okazją, aby kupić mieszkanie lub dom w MdM, będzie styczeń 2018. Wówczas zostaną uruchomione dla zainteresowanych 343 mln zł. Po rozdysponowaniu tej kwoty, program niechybnie się skończy. W 2018 roku zostanie oddanych do użytku sporo inwestycji na poznańskim rynku, w tym dwie Grupy Partner – Przystań Warta i Młyn nad Cybiną. Mieszkania w ramach tych osiedli są dostępne w MdM. Nie brakuje też ofert specjalnych. Przykładowo w inwestycji Wschodnia 19, inwestor proponuje wybrane mieszkania ze zniżką 8%. Dzięki temu możliwy będzie rabat aż do 38 000 zł. Lokale wpisują się w ramy programu MdM na 2018 rok. Zgodnie z harmonogramem, inwestycja zostanie zrealizowana w przyszłym roku.
Bez względu na to, czy chcielibyśmy skorzystać z MdM „tu i teraz”, czy liczymy na styczeń 2018, warto decyzję przyspieszyć. – Program Mieszkanie dla Młodych zyskał wielu zwolenników i przychylne opinie. To jeden z czynników mający wpływ na decyzję o zakupie nieruchomości. Z pewnością chętnych nie zabraknie, to stały element rynku nieruchomości w ostatnim czasie – podsumowuje Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody.
Hubert Maćkowiak
