Pandemia wpłynęła na niemalże wszystkie sektory gospodarki, również na rynek nieruchomości. W praktyce deweloperzy nie odnotowali większych spadków, szczególnie w dużych miastach, czego najlepszym przykładem jest Poznań. Nowe mieszkania wciąż cieszą się zainteresowaniem wśród klientów. Wobec tego jakie strategiczne założenia przyjmują deweloperzy na kolejny rok? Na czym się skupią? W którą stronę ukierunkują swoje działania?
Lucyna Jarczyńska – dyrektor ds sprzedaży i marketingu w spółce Agrobex
– Z optymizmem patrzymy na najbliższe 12 miesięcy. Pomimo trwającej pandemii, popyt na mieszkania wciąż jest relatywnie wysoki. Będziemy kontynuować realizację naszych inwestycji zarówno w Poznaniu, powiecie poznańskim, Wielkopolsce, ale także na terenie Zielonej Góry. Konsekwentnie dbamy również o zwiększanie się naszego banku ziemi, a tym samym planujemy wprowadzanie na rynek kolejnych nowych projektów. W kontekście samych inwestycji dużą uwagę zwracamy na działania służące ochronie środowiska, w tym między innymi rozwiązania energooszczędne. To jeden z naszych priorytetów na najbliższy rok, ale też kolejne lata. Będziemy również konsekwentni w działaniach nakierowanych na lokalną społeczność, w której funkcjonujemy, w której żyją klienci i pracownicy. W końcu odpowiedzialność społeczną należy traktować nie jako filantropię, lecz jako współczesną filozofię prowadzeniu biznesu.
Agnieszka Banaszak, wiceprezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD
Rynek pierwotny to branża, którą kryzys spowodowany pandemią dotknął w mniejszym stopniu i zakresie, niż inne sektory gospodarki. Popyt utrzymuje się na stosunkowo zadowalającym poziomie – nowe nieruchomości od deweloperów nadal cieszą się zainteresowaniem wśród klientów. Z pewnością 2021 rok przyniesie stabilizację, odmrożenie gospodarcze, a co za tym idzie, powrót na rynek Polaków, którzy mają oszczędności i chcą je ulokować w dobrym momencie, w najkorzystniejsze rozwiązania, a więc nieruchomości. Ponadto, jeśli stopy procentowe utrzymają się na aktualnym poziomie lub nieznacznie wzrosną, wśród klientów deweloperów pojawią się osoby, które czasowo odłożyły decyzję o własnym M.
Rok 2021 dla Oddziału Poznańskiego PZFD oznacza kontynuację rozpoczętych działań, ale też i nowe inicjatywy. Planujemy skupić się na dalszym rozwoju współpracy z Miastem. Nie zabraknie też wsparcia w ramach CSR-u. Aktualnie uruchomiliśmy akcję „Deweloperze, podziel się 1m 2 mieszkania”. Oddział Poznański PZFD, praktycznie od początku ogłoszenia stanu pandemii, wspiera finansowo ośrodki dla osób dotkniętych kryzysem bezdomności. Jest to pomoc polegająca na sfinansowaniu kosztów wynajęcia 10 kontenerów mieszkalnych wraz z zapleczem socjalnym. W akcji zwracamy się z apelem do deweloperów należących do PZFD o przyłączenie się do akcji i przekazania symbolicznej kwoty zbliżonej do średniej ceny jednego metra kwadratowego mieszkania w Poznaniu.
Wśród planów Oddziału Poznańskiego PZFD ujęliśmy również inicjatywę „Wpisani w Poznań” (polegającą na odnawianiu tablic pamiątkowych na terenie Poznania), event Deweloperzy Dzieciom (gdzie wsparcie otrzymują poznańskie i wielkopolskie domy dziecka) oraz całe spektrum szkoleń wewnętrznych i otwartych branżowych dostarczających wiedzę, komentujących aktualne sytuacje, jak i zmiany prawne wokół rynku nieruchomości, w szczególności deweloperskiego.
