Osiedle Owocowe powstaje w Rosnowie, na terenie gminy Komorniki.  W bliskim sąsiedztwie znajduje się co potrzebne do komfortu zamieszkiwania. Działają żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Niedaleko jest także Galeria A2, Centrum Handlowe Auchan Komorniki, Leroy Merlin, czy Decathlon. Lokalizacja osiedla pozwala również na wygodne połączenie z Poznaniem drogą nr 5 oraz drogą ekspresową S5. Ona zapewnia także dojazd do autostrady A2. W okolicy nie brakuje terenów zielonych oraz licznych tras rowerowych, czy jezior. Kilka kilometrów od inwestycji znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który zapewnia aktywny wypoczynek i możliwości regeneracji sił w otoczeniu natury.