– Zauważamy modę na kompaktowe mieszkania, a dotyczy to osiedla Reduta Nowe Podolany w Poznaniu, ale nie tylko. Także w Zielonej Górze, w inwestycji Apartamenty Jana z Kolna klienci pytają o mniejsze metraże. 21 kawalerek i 59 lokali dwupokojowych zostało wstępnie zarezerwowanych przez przyszłych klientów – informuje Agata Nowaczyk z poznańskiego biura EBF Development.

Jak trzy pokoje, to też kompaktowo

Oczywiście na rynku nieruchomości nie brakuje klientów, którzy wybierają mieszkanie „na stałe”, to znaczy, że chcą kupić takie, by później nie było konieczności zamiany na większe lub mniejsze. Poczucie stabilizacji dobrze dokonanego wyboru jest tu kluczowe. Dlatego deweloperzy proponują lokale z trzema pokojami, ale o metrażu w przedziale 50 – 70 m kw.

– Mamy klientów o różnych oczekiwaniach, dlatego oferta jest szeroka. W naszym biurze osiedla Nowe Ogrody goszczą także klienci poszukujący mieszkania 3-pokojowego, na powierzchni nieco ponad 50 m kw. Dla części z nich to świetna propozycja, ponieważ stanowi kompromis między lokalem w ścisłym centrum a szeregowcem na przedmieściach. Zawdzięczamy to świetnej lokalizacji obok Jeziora Rusałka – podkreśla Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody.

Mniejsze metraże na przedmieściach

Sygnałem, że rynek mieszkaniowy nadal się zmienia, jest propozycja lokali o mniejszych metrażach także na przedmieściach. Biorąc pod uwagę całą ofertę deweloperską, do tej pory w gminach ościennych było dostępnych zdecydowanie więcej nowych domów. Z kolei w mieście był bardzo duży wybór mieszkań w budynkach wielorodzinnych, od kawalerek do przestronnych apartamentów. Warto jednak prześledzić przykład osiedla „Dąbrówka Leśna Polana” w podpoznańskim Dopiewcu. W ostatnim czasie, w odpowiedzi na zapotrzebowanie rynkowe, zdecydowano o tym, by przygotować kameralny budynek wielorodzinny o nazwie „Logo”, w którym znajdzie się sporo mieszkań jedno- i dwupokojowych, o metrażu 27 – 57 m kw. Projekt budynku cechuje się nowoczesną architekturą. – Ta inwestycja stanowi uzupełnienie tego, co proponujemy naszym klientom. Otrzymywaliśmy zapytania o mieszkania w nieco mniejszym metrażu – mówi Adam Wędrychowicz z firmy Linea. Wystartowała budowa pierwszego budynku, w którym wszystkie kawalerki znalazły już swoich nabywców. Pojawiają się także zapytania o lokale dwupokojowe.