– Zgodnie z orzeczeniami sądów, teren należący do wspólnoty mieszkaniowej jest terenem prywatnym. Spory związane z ogrodzeniami lub innym ograniczeniem wstępu na tereny wspólnot, o których czasem można przeczytać w mediach, są jedynie efektem wewnętrznych konfliktów między ich członkami czy między dwiema różnymi, sąsiadującymi ze sobą wspólnotami – precyzuje szefowa działu prawnego w Nickel Development.
W tym kontekście warto przypomnieć, że jedynym ograniczeniem związanym z ogrodzeniem terenu należącego do wspólnoty jest konieczność zgłoszenia jego budowy do odpowiednich organów, jeśli zachodzi jedna z dwóch okoliczności:
- jeżeli ogrodzenie będzie oddzielać tereny o znacznej różnicy wysokości i koniecznym będzie wykonanie muru oporowego;
- wysokość ogrodzenia przekracza 2,20 m.
Osiedle Botaniczna, o którym piszemy, jest jednym z najbardziej wyrazistych obiektów, które powstały w ostatnich latach w Poznaniu, a otrzymana w tym roku nominacja do prestiżowej Nagrody im. Jana Baptysty Quadro jest niewątpliwie tego potwierdzeniem. Jednak zgodę na możliwość wykonania sesji fotograficznej lub nagrania video w jego obrębie należy pozyskiwać bezpośrednio u zarządcy nieruchomości.
