Stan budynku dziś

Aktualnie budynek jest opuszczony od ponad 3 lat. Cały czas niszczeje, jego stan ulega postępującej degradacji. Powodem jest to, że właściciel wstrzymał roboty budowlane i pozostawił obiekt bez właściwego zabezpieczenia przed wpływem czynników atmosferycznych.

Pozwolenie na rozbiórkę zostało wydane na podstawie zebranego materiału, w tym zleconej przez Miejskiego Konserwatora Zabytków ekspertyzy stanu technicznego. Wynika z niej, że dziś nie jest już możliwe przeprowadzenie remontu dla przywrócenia funkcji użytkowych, przy jednoczesnym zachowaniu wartości historycznych i architektonicznych.

Na podstawie ekspertyz ustalono, że w ciągu ostatnich lat znacząco zwiększył się stopień zniszczenia technicznego zachowanych elewacji budynku: południowa jest w stanie awaryjnym, a zachodnia – w złym. Wymagają kapitalnego remontu, polegającego m.in. na częściowej rozbiórce, wzmocnieniach oraz przemurowaniach. Oznacza to, że aktualny stan techniczny elewacji uniemożliwia przeprowadzenie ich remontu zgodnie ze sztuką konserwatorską. Sprowadzałby się on bowiem do wymiany niemal w całości oryginalnej substancji budowlanej, co spowoduje utratę wartości zabytkowych budynku.

Taki stan obiektu wynika przede wszystkim z przerwania przez inwestora prac budowlanych – obejmujących gruntowną przebudowę kamienicy i zmianę jej funkcji na cele mieszkalne – na które otrzymał pozwolenie konserwatorskie w 2018 roku. AW