Modny Grunwald również zyskuje kilka kameralnych projektów. Jednym z nich jest Willa Racławicka. Na projekt zlokalizowany przy ulicy Racławickiej 78 złożyły się zaledwie 4 lokale o zróżnicowanej powierzchni. Dwa mniejsze mieszania, o metrażu 75 mkw, znajdują się na parterze budynku. Składają się z trzech pokoi, garderoby, łazienki i aneksu kuchennego. Posiadają również tarasy i ogródki. Większe lokale to dwupoziomowe apartamenty (o powierzchni 131 mkw) z sześcioma pokojami, garderobą, dwoma łazienkami, aneksem kuchennym oraz tarasami i balkonami. Do wyróżników Willi Racławickiej należy zaliczyć duże przeszklenia, co zapewnia maksymalne nasłonecznienie pomieszczeń. Nieco dalej między Górczynie i Grunwaldem powstają dwie, niewielkie inwestycje – Bosa 7 i Sielska 14. Na pierwszy projekt składa się 27 mieszkań z balkonami lub loggiami oraz jeden lokal usługowy. Zaś na Sielską 14 – 22 mieszkania o powierzchni od 34 do 102 mkw.

Z kolei kamienica przy ulicy Sikorskiego 8 na poznańskiej Wildzie to projekt z duszą (ponad 100-letnią duszą), w ramach którego powstało zaledwie 19 mieszkań oraz 2 lokale usługowe. Metraż mieszkań waha się między 26 a 54 mkw. Są to kawalerki oraz dwupokojowe powierzchnie.Część z nich została wykończona pod klucz, natomiast pozostałe lokale dostępne są w podwyższonym standardzie deweloperskim. – Parter, pierwsze i drugie piętro to całkowicie wyremontowane, przygotowane do zamieszkania powierzchnie – posiadają w pełni wykończone łazienki, sporządzone projekty kuchni oraz wymienione wszystkie instalacje. Trzecie piętro to podwyższony stan deweloperski – mówi Piotr Hryniewicz, właściciel marki Nieruchomości Hryniewicz.pl. Do każdego mieszkania przypisana jest, wpisana w cenę, komórka lokatorska. Atutem inwestycji jest wewnętrzny dziedziniec, na którym zaaranżowano miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla przyszłych mieszkańców, bowiem wjazd na niego jest zamknięty, możliwy przy otwarciu bramy sterowanej pilotem.