Tegoroczna zima sprzyja deweloperom. Dzięki łagodnej pogodzie, rzadko spadającej temperaturze poniżej zera i epizodycznym opadom śniegu na poznańskich placach budów dzieje się wiele. Niektóre z projektów startują z przygotowaniami terenu pod inwestycje, inne wieszają wiechę, a kolejne kontynuują prace wewnątrz budynków.
Aura za oknami sprzyja ekipom budowlanym, a więc i harmonogramy przyśpieszają. Deweloperzy, jak sami przyznają, lepszej pogody na grudzień i styczeń nie mogli sobie wymarzyć. – Dzięki sprzyjającej pogodzie nie odczuliśmy przestojów na prowadzonych budowach. Zgodnie z planem postępuje realizacja projektu Nowe Żegrze na poznańskich Ratajach, gdzie finiszują prace przy budynku D z 24 mieszkaniami. Wkrótce zostanie zamknięty także kolejny etap osiedla Wilczak 20, a na przedmieściach Poznania, w Zalasewie nieprzerwanie trwa budowa Radosnej III – podkreśla Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu firmy Agrobex. Także firmie Sky Investemts, realizującej projekty Rodzinne Podolany i Rodzinne Komorniki, sprzyjają obecne warunki pogodowe. – Inwestycja przy ulicy Pana Tadeusza w Komornikach rośnie w oczach. Niemal każdego dnia zmienia się obraz budowy. Stan prac jest zaawansowany, w domach z I etapu trwają aktualnie prace dekarskie, montaż stolarki okiennej oraz montaż instalacji elektrycznej. Z kolei na drugiej inwestycji, Rodzinnych Podolanach trwa przygotowanie terenu do rozpoczęcia pierwszych robót ziemnych – mówi Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments. Zadowolony z pogody jest również inwestor osiedla 4 Pory Roku, spółka Global GT. – Budynki osiągnęły poziom pierwszego piętra. Wymurowano kominy, układane są belki stropowe, zbrojone podciągi wraz z ich szalowaniem – mówi Monika Tomaszkiewicz, z biura sprzedaży 4 Pory Roku. Z kolei Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development dodaje – Pogoda nie pokrzyżowała nam planów i zgodnie z założeniami kończymy piwnicę i stropy parteru 8 budynku osiedla Reduta Nowe Podolany. Zaczęliśmy też przygotowania do postawienia ścian pięter.
Dotychczasowa zima jest łaskawa również dla tych deweloperów, którzy dopiero rozpoczynają budowę nowych inwestycji. – Korzystne warunki atmosferyczne pozwoliły na rozpoczęcie wykopów na Bosej 7 oraz przygotowanie hali garażowej na Sielskiej 14. To oznacza, że przyśpieszyła realizacja projektu, a więc wyprzedzamy założony harmonogram – zaznacza Michał Wawrzyniak, dyrektor ds.sprzedaży firmy Quadro Developement. Podobnie sytuację ocenia KM Building, deweloper budujący osiedle Słoneczne w Brodowie, Rodzinny Zakątek koło Kórnika oraz Zalasewo Park w Zalasewie. – Początek roku przyniósł start drugiego budynku na inwestycji Zalasewo Park. W przygotowaniu jest teren pod budowę 36 mieszkań i apartamentów. Natomiast na ukończeniu są 2 kolejne szeregi z IV etapu inwestycji Rodzinny Zakątek.– Maciej Bartczak, współwłaściciel firmy KM Building.
Deweloperzy, nie ukrywają, że obawiali się ostrej zimy, dlatego część z nich na zimne miesiące zaplanowała głównie roboty wykończeniowe. Poznańskie Ogrody, na których powstaje IV etap osiedla Nowe Ogrody tętnią życiem. Projekt, zgodnie z założonym harmonogramem, jest już na zaawansowanym etapie realizacji. Trwają prace tynkarskie, montowana jest instalacja elektryczna i sanitarna. – Rozpoczęliśmy też prace elewacyjne. Nasi fachowcy zajmują się ociepleniem budynku – mówi Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody. Na podobnym poziomie zaawansowania znajduje się budowa Pałacowej 2 w Dąbrówce. Tutaj trwa przygotowanie terenu wokół inwestycji. – Układamy kostkę przed garażami i wejściami, a już wkrótce przygotujemy ogrodzenie terenu i parkany dzielące ogrody przyszłych mieszkańców – mówi Piotr Hryniewicz z Nieruchomości Hryniewicz.pl.
Utrzymujące się temperatury powyżej zera pozwalają na prowadzenie zaawansowanych prac na przedmieściach, w tym w podpoznańskich Rabowicach. Powstaje tu osiedle Zielone Rabowice II. – W II etapie tej inwestycji zakończono murowanie ścian nośnych i działowych, trwa montaż pokrycia dachowego, a w najbliższych tygodniach zostanie wstawiona stolarka okienna. Natomiast w etapie trzecim pracownicy budowlani murują ściany parteru – mówi Magdalena Błaszkowiak-Pepel, specjalista ds. sprzedaży Greenbud Development.
Ostatnie, stosunkowo ciepłe miesiące to dla deweloperów czas, gdy kontynuacja prac może odbywać się na każdym etapie. – Na osiedlu „Dąbrówka Leśna Polana” najpopularniejsza jest Forma, dwupoziomowe mieszkania szeregowe z ogrodem. Aktualnie powstaje co najmniej kilka szeregów, ale są też mieszkania gotowe do odbioru. W najbliższym czasie klienci odbiorą mieszkania w budynku wielorodzinnym Villa, który jest w zasadzie ukończony. Budowlańcy pracują również nad domami szeregowymi Piano – mówi Magdalena Pawelczyk z biura sprzedaży Linea.
