Czy wiesz, że w rankingu na najlepsze miasto do życia w Polsce, to właśnie Poznań zajął pierwsze miejsce? Jednym z kryteriów uwzględnionych przy ocenie była dostępność mieszkań. Sprawdź, jak oceniono lokalny rynek nieruchomości i dowiedz się, ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu.
Gdyby wymienić najbardziej rozpoznawalne symbole Poznania z pewnością byłyby to koziołki, rogale świętomarcińskie, renesansowy budynek ratusza, elementy gwary poznańskiej (pyry i bimba) czy Jezioro Maltańskie. Tymczasem Poznań powinien być kojarzony z czymś jeszcze: zwycięstwem w rankingu na najlepsze miasto do życia w Polsce.
Takie zestawienie przygotował portal Business Insider. Łączna ocena punktowa obejmowała takie aspekty jak: poziom bezrobocia, wysokość wynagrodzeń, ceny mieszkań z drugiej ręki, dostęp do lekarzy, przestępczość i jakość powietrza. Na sumę punktów składały się miejsca zajmowane w poszczególnych kategoriach, zatem im mniej punktów, tym lepiej. Poznań otrzymał ich łącznie 28. Dla porównania — plasujące się na drugim miejscu Katowice otrzymały 39 punktów, a zamykające podium Opole 42 punkty. Warszawa z wynikiem 60 punktów zajęła trzecie miejsce od końca, nieznacznie wyprzedził ją Szczecin i Gdańsk.
Dlaczego Poznań jest najlepszym miejscem do życia w Polsce?
W Poznaniu jest najniższe bezrobocie, które wg danych z urzędu pracy na dzień sporządzania rankingu, wynosiło zaledwie 1 proc. Do tego średnie wynagrodzenie jest jednym z najwyższych w Polsce i jest wyższe niż średnia krajowa. Plasuje się tuż za Krakowem, Gdańskiem i Warszawą.
Jeśli jednak spojrzeć na rubrykę z danymi dotyczącymi dostępności mieszkań, te trzy miasta są na jej końcu, podczas gdy stolica Wielkopolski jest w pierwszej piątce. Oznacza to, że ceny mieszkań w stosunku do wysokości zarobków są tu atrakcyjne. I jest to jeden z powodów, dla których warto rozważyć kupno mieszkania w Poznaniu.
Inny — również składający się na świetne miejsce zajmowane przez Poznań w rankingu — to jakość powietrza, która jest najlepsza spośród ośmiu największych miast w Polsce.
Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu: nowe czy z drugiej ręki?
Rozważając kupno mieszkania bierze się pod uwagę wiele aspektów. Duży wpływ na decyzję ma m.in. lokalizacja, preferowany metraż, ekspozycja mieszkania, standard wykończenia czy udogodnienia w okolicy. Istotne jest też, jak przedstawia się stosunek jakości do ceny. Pod uwagę trzeba wziąć fakt, że nawet mieszkanie z rynku wtórnego po generalnym remoncie najprawdopodobniej będzie wymagało przeróbek. Te z kolei mogą być nie tylko drogie, ale też czasochłonne. Zdecydowanie łatwiej jest dopasować do swoich preferencji mieszkanie z rynku pierwotnego.
Inne zalety mieszkania z rynku pierwotnego kupowanego od dewelopera to:
– wgląd w dokumentację pozwalający m.in. sprawdzić, jakie materiały zostały użyte podczas budowy. Łatwo też określić nie tylko stan techniczny budynku, ale też stan instalacji,
– pięcioletnia rękojmia, dzięki której ma się pewność, że deweloper usunie wady niewynikające z eksploatacji mieszkania,
– nowoczesna infrastruktura, taka jak winda albo miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Tego typu udogodnienia znacząco poprawiają komfort życia, a w starszych mieszkaniach albo pośród blokowisk trudno je spotkać,
– cena uwzględnia tylko to, czego potrzebuje nabywca. Wiele osób sprzedając nieruchomości na rynku wtórnym, w cenie uwzględnia np. pozostawiane w mieszkaniu meble, sprzęty RTV czy AGD albo koszty niedawnych remontów. Tymczasem owe meble albo efekty remontów mogą nie odpowiadać nowemu właścicielowi, który tym samym będzie podwójnie płacić za aranżację mieszkania. Z uwagi na ten fakt, mieszkania na rynku pierwotnym mają czasami niższe ceny niż te z drugiej ręki,
Nowe mieszkania w Poznaniu w dobrej lokalizacji
Wspomniano już, że jednym z symboli Poznania jest Jezioro Maltańskie. To także świetne miejsce do kupna nieruchomości. Okolica jest zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu są też centra handlowe i obiekty sportowo-rekreacyjne, jak Termy Maltańskie albo całoroczne centrum Malta Ski.
Decydując się na mieszkanie na osiedlu Malta Point ma się do wyboru lokale o metrażach od 20 do 100 metrów kwadratowych. Do mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki, natomiast mieszkańcy wyższych kondygnacji będą mieli do dyspozycji własne balkony. Aby zieleni na osiedlu było jeszcze więcej, na budynkach zaprojektowano zielone dachy.
Inwestycję Malta Point realizuje Develia — jeden z największych deweloperów w Polsce. Za jego ugruntowaną pozycją na rynku stoi m.in. ponad 16 lat doświadczenia, blisko 17 tys. wybudowanych lokali oraz ogromna baza wysokiej klasy specjalistów, którzy odpowiadają za tworzenie komfortowych miejsc do życia.
Na stronie https://develia.pl/pl/mieszkania/poznan/malta-point/ można dowiedzieć się więcej o inwestycji Malta Point oraz sprawdzić wolne mieszkania, czy stan realizacji kolejnych etapów.
– Artykuł sponsorowany
