Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development

– U progu 2020 roku deweloperzy zaglądają w przyszłość z optymizmem. Spójrzmy na dane dostępne w Głównym Urzędzie Statystycznym, konkretnie w raporcie „Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-listopad 2019”. „Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zwiększyła się o 4,5 procent, w porównaniu do analogicznego okresu 2018” – czytamy w raporcie GUS. To oznacza, że deweloperzy będą mieć w 2020 roku ręce pełne roboty.

– Jakie elementy mogą wpłynąć na sytuację rynkową u deweloperów? Panuje opinia, że „banki mogą zaostrzyć kryteria dotyczące kredytów”. Dziś nie można ocenić, czy w jakikolwiek sposób to wpłynie na sprzedaż. Raczej zauważyłbym, że udzielana jest rekordowa liczba kredytów. Ponadto od lat mówi się o deficycie mieszkaniowym w Polsce. Z pewnością nie został jeszcze zaspokojony. Podsumowując, nawet gdyby te czynniki miały wpłynąć na rynek, to będziemy mówić o stabilizacji.