Marek Smogór, prezes Quadro Development
Polski rynek deweloperski 2019 roku funkcjonował na bardzo wysokich obrotach, branża nie miała większych powodów do niepokoju w kontekście stabilności sektora mieszkaniowego. Wprawdzie pojawiła się kontrowersyjna propozycja UOKiK o stworzeniu DFG, jednak szybko ona upadła. W Poznaniu podaż i popyt utrzymywały się na zadowalającym poziomie, co znalazło odzwierciedlenie w realizowanych przez grupę Quadro Development projektach. Ogromny sukces sprzedażowy odnieśliśmy na Sielskiej 14, gdzie w przeciągu roku wszystkie proponowane mieszkania znalazły swoich nabywców. Podobnie sytuacja ma się na Bosej 7 – tutaj pozostało zaledwie kilka mieszkań w ofercie. Tak zadowalający wolumen transakcji był wynikiem stale rosnącej liczby inwestorów, kupujących by wynajmować. Oczywiście nie zabrakło zakupów indywidualnych (i to one nadal stanowiły większą ich część), jednak widzę, że rok do roku osób lokujących nadwyżkę kapitału w nieruchomości (jako najbardziej bezpieczną i zyskowną lokatę) jest coraz więcej. Trwający boom mieszkaniowy przyczynił się do kolejnych decyzji inwestycyjnych w Quadro Development. W III kwartale rozpoczęliśmy przygotowania do realizacji Piątkowskiej 103, której budowa ruszy niebawem. Tutaj efekty sprzedażowe przerosły nasze oczekiwania – blisko 70% mieszkań znalazło już swoich nabywców. Taki wynik napawa optymizmem i skłania do przygotowywania kolejnych propozycji mieszkaniowych. W 2020 roku z pewnością pojawią się nowości od Quadro Development, do których już się przygotowujemy.
Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Agrobex
Sukcesywnie poprawiająca się sytuacja dochodowa gospodarstw domowych, rosnące aspiracje i preferencje mieszkaniowe młodych Polaków oraz ich zdolność kredytowa przyczyniły się do faktu, że mijający rok dla branży deweloperskiej upłyną pod znakiem intensywnych prac. Dowodem na to są realizowane przez Agrobex inwestycje. Obecnie w sprzedaży mamy aż 9 projektów – większość wielkopolskich, jednak znalazła się również realizacja zielonogórska. Popyt na własne M nie spada, dlatego rynek dostosowuje podaż. Stosunkowo niedawno wprowadziliśmy nowość mieszkaniową – osiedle Kleszczewo Park, które powstało w następstwie głosów płynących od klientów. Ten rok, podobnie jak minione kończymy z wieloma zrealizowanymi inicjatywami na rzecz poprawy jakości życia – bierzemy na siebie odpowiedzialność nie tylko za miejski krajobraz, ale także jesteśmy społecznie odpowiedzialni. CSR ma dla nas ogromne znaczenie, stąd nie sposób wymienić wszystkich inicjatyw, których jesteśmy inicjatorami, organizatorami czy sponsorami. Kierujemy swoje działania do dzieci i dorosłych. Mają one charakter sportowy, rozrywkowy lub kulturalny (np. Bieg 5/5, „Teatr za jeden uśmiech”, akcja Deweloperzy Dzieciom, Uśmiechnięty Dzień, objęcie opieką nosorożca z poznańskiego zoo).
Rok 2019 nie obył się bez wyzwań dla branży deweloperskiej. Pojawiło się kilka kontrowersyjnych propozycji, jak chociażby stworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, jednak rozwiązanie UOKiK szybko upadło, bowiem obecny system dobrze chroni kupujących. Jaki będzie 2020 rok? Z pewnością pełen wyzwań. Dla Agrobexu będzie to rozwój nie tylko na rodzimym, wielkopolskim rynku, ale również szerzej, np. lubuskim.
