Poszerzająca się oferta dydaktyczna uczelni wyższych, zainteresowanie studentów zagranicznych, jak również preferencje młodych ludzi względem akomodacji dają możliwość lokaty kapitału w sprawdzony model biznesowy. Kompleksowe usługi zarządzania najmem, aktywna strategia działań marketingowych i współpraca z platformami wymiany studenckiej ma sprzyjać zapewnieniu pełnego obłożenia w roku akademickim dla studentów i pracowników uczelni, a w okresie turystycznym – turystom i managerom w podróży.

Prywatne akademiki pod wspólną marką LIV powstają w kluczowych lokalizacjach największych ośrodków akademickich w Polsce, w tym m.in. w Poznaniu, Krakowie, Katowicach i Trójmieście. Projekty realizowane są przez spółki z grupy kapitałowej Gent Holding S.A.