Wiosenna edycja Targów Mieszkań i Domów w Poznaniu za nami. Podczas dwudniowej imprezy swoją ofertę przedstawili deweloperzy realizujący projekty na terenie Poznania, powiatu, ale także z innych regionów Polski. Łącznie pojawiło się ponad 70 wystawców.
Marcowe targi to już druga edycja imprezy po przerwie spowodowanej pandemią covid-19. Od września zeszłego roku wiele się jednak zmieniło. Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest z wielu powodów bardzo dynamiczna. Ponadto zeszłoroczny popyt, a tym samym rekordowe wyniki sprzedaży spowodowały, że liczba ofert na poznańskim rynku się zmniejszyła. Niemniej oferta poznańskich deweloperów jest nadal przyzwoita, a klienci mają z czego wybierać. Podczas dwudniowej imprezy proponowano zarówno mieszkania i apartamenty w mniejszych czy większych osiedlach, a także domy w zabudowie szeregowej czy bliźniaki. Pojawiły się także debiutujące projekty, czy nowe etapy realizowanych już inwestycji.
– Jak to bywa zawsze na targach, ciekawych propozycji nie brakowało. Zarówno dla osób szukających nieruchomości dla siebie, jak i klientów inwestycyjnych – mówi Grzegorz Zieliński, dyrektor Targów Mieszkań i Domów z firmy Nowy Adres. Nie zabrakło też dużych graczy rynku mieszkaniowego, jak Ataner, Grupa Inwest, Konimpex-Invest, Nickel Development, czy UWI.
Wśród nowości targowych warto wskazać projekty Nova Dachowa spółki SSS Invest, Junique od art.Locum, czy inwestycję Rynek Wschodni realizowaną przez Quadro Development. Ten ostatni to 5-cio kondygnacyjny budynek wielorodzinny, w którym znajdzie się 47 mieszkań o powierzchni od 29 do 89 m kw. Ofertę stanowią kompaktowe kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe, a uzupełnieniem są większe lokale z tarasami, o powierzchni mieszkalnej nawet do 89 mkw.
Bogatą propozycję przedstawiła Grupa Inwest, która jednocześnie była partnerem targów. – Dwa dni targowe to konkretne rozmowy z potencjalnymi klientami, których następstwem są wstępne rezerwacje. Dotyczy to zwłaszcza inwestycji Wilda Corner i Nova Łacina – mówi Mateusz Glema z poznańskiego biura sprzedaży Grupy Inwest. Wilda Corner to budynek wielorodzinny na terenie Wildy, z 60 lokalami o powierzchni od 34 do 89 mkw. Dostępne są kawalerki oraz mieszkania 2- i 3- pokojowe. Z kolei na Ratajach spółka realizuje II etap projektu Nova Łacina, czyli 236 mieszkań o powierzchni od 25 do 75 mkw., a wśród nich kawalerki oraz lokale 2- i 3- pokojowe. Uzupełnieniem targowej oferty Grupy Inwest było osiedle Horyzont Naramowice.
EBF Development zaprezentował najnowszy projekt Apartamenty Bergera. Na Wildzie przy ulicy Gothilifa Bergera powstaje budynek ze 134 mieszkaniami o powierzchni od 33 do 131 mkw., a wśród nich dostępne są kawalerki jak i lokale -2, -3, -4 i -5 pokojowe. Grupa Proxin proponowała inwestycje Nowe Ogrody i Słowackiego 7. Pierwsza z nich to ciągle rozbudowywany projekt na poznańskich Jeżycach. W sprzedaży jest VII etap, a obecnie dostępne są mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 42 do 88 mkw. Z kolei projekt Słowackiego 7 to już ścisłe centrum Poznania. Kameralny budynek składa się z 3 segmentów, a dostępnych będzie 61 mieszkań. Tutaj w ofercie pozostały mieszkania w przedziale 45 – 67 mkw. Uzupełnieniem oferty spółki Proxin był Nautic Park, czyli gotowy już apartamentowiec z widokiem na Bałtyk, a zlokalizowany na terenie nadmorskiego Darłówka.
Patronat nad wydarzeniem objął Oddział Poznański Polskiego Związku Firm Deweloperskich. – Targi Mieszkań i Domów to okazja, by spojrzeć w szerszej perspektywie na rynek pierwotny i zobaczyć, co on oferuje klientom indywidualnym oraz inwestorom. To także moment do wspólnych rozmów w kontekście zmieniającej się sytuacji gospodarczej i otoczenia, w którym nasza branża funkcjonuje – wskazuje Andrzej Marszałek, prezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD. Jak przy każdej edycji targów można było skorzystać z bezpłatnych seminariach w ramach strefy zakupu oraz strefy finansów. Wydarzenie odbyło się z zachowaniem wszelkich zasad reżimu sanitarnego.
Linea deweloper
Ofertę na os. Dąbrówka – Leśna Polana stanowią mieszkania w zabudowie szeregowej i wielorodzinnej. Na terenie gminy powstają również budynki usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacji. Wybór jest na tyle duży, że każdy znajdzie tu coś dla siebie. Jednym z najchętniej wybieranych rozwiązań jest dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem. Taki układ stanowi prawdziwą namiastkę domu. Dostępne są również mniejsze mieszkania w budynkach wielorodzinnych z ogrodami lub balkonami. Największą zaletą inwestycji jest lokalizacja – tuż obok lasu, blisko dróg i węzłów komunikacyjnych, w tym trasy S11 oraz połączenie z koleją, którą dotrzemy do centrum Poznania w 15 min. Deweloper Linea współpracuje z gminą dbając o mieszkańców i otaczającą ich infrastrukturę.
Realizuje również inwestycje zlokalizowane w urokliwym miasteczku położonym 20 km na północ od Poznania. Na os. Stolarska dostępne są budynki dwupoziomowe mieszkania z ogródkiem w zabudowie szeregowej oraz kameralne budynki wielorodzinne, w których powstają funkcjonalne mieszkania z ogrodami lub balkonami. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej stanowią również ofertę na osiedlu Pogodna. W ramach inwestycji realizowane są drogi osiedlowe, oświetlenie, rowerownie i place zabaw. Tuż obok osiedli zlokalizowany jest przystanek, z którego można w 25 minut dojechać szynobusem do centrum Poznania. To miejsce idealne dla osób aktywnych zawodowo, które nie chcą rezygnować z zalet, jakie daje miasto, a jednocześnie cenią sobie spokój. Tutaj żyje się bliżej natury, pozostając w głównym nurcie wydarzeń.
Co przygotował Nickel Development na wiosenną edycję Targów Mieszkań i Domów?
Osiedle Naturama – stylowa architektura w naturalnej oprawie
Na poznańskim Strzeszynie powstaje osiedle, na którym doskonale będą się czuć zarówno rodziny z dziećmi, jak i dla aktywni seniorzy. Inwestycję dzieli od Jeziora Strzeszyńskiego ledwie kilkunastominutowy spacer, a cała okolica swoją przystępnością zachęca do rodzinnych wędrówek, biegania z psem, jazdy na rowerze, uprawiania nordic walking, czy po prostu do odpoczynku nad wodą.
Samo osiedle to gra spójnych stylistycznie budynków, o podnadczasowych elewacjach z materiałów w ziemistych kolorach i drewna. Między budynkami zaplanowano urozmaiconą roślinność (drzewa, krzewy, ozdobne trawy), która przez cały rok będzie zdobić wspólną przestrzeń. Specjalnie zaprojektowane przegrody pomiędzy ogrodami posłużą jako zbiorniki na wodę opadową, doskonałą m.in. do podlewania ogrodów. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano place zabaw, a nieco starszych przyciągać będzie niezabudowana przestrzeń w centrum osiedla, z uspokojonym ruchem i ławeczkami.
I etap osiedla to 78 mieszkań 2, 3 i 4-pokojowych o powierzchniach od 29,95 do 74,93 m kw. Mieszkania parterowe wzbogacone zostaną o tarasy i ogródki (największy z nich to aż 146,63 m kw.). Lokale na I i II piętrze będą natomiast posiadały balkony (niekiedy nawet dwa). Dla pierwszych nabywców przygotowano korzystny harmonogram wpłat 10-90 (szczegóły oferty u sprzedawców).
https://osiedlenaturama.pl/pl/osiedle-naturama-start
FIQUS Marcelin – wspólne przestrzenie i zieleń
Ten nowoczesny budynek, cieszy oko nieregularną, wysmakowaną bryłą. Kaskadowo zaprojektowana zieleń, tarasy, balkony i portfenetry, różnicowane metrażowo mieszkania, lokale usługowe, wspólny „living room” jako przestrzeń co-workingowa i rekreacyjna, przestronne patio oraz trzy wspólne tarasy pełne ozdobnych traw, bambusów, bluszczy i fikusów to niewątpliwe atuty inwestycji. Kilkaset metrów od inwestycji znajduje się Lasek Marceliński, którego 230 ha pozwoli na swobodny wybór ulubionego sportu: spacerów, biegania, jazdy na rowerze, czy ćwiczeń na zewnętrznej siłowni.
Aktualnie w ofercie znajduje się 141 mieszkań – od kawalerek po 4-pokojowe o powierzchniach od 25,25 do 102,4 m kw. z tarasami, balkonami lub portfenetrami. W hali garażowej oprócz miejsc dla samochodów znajdzie się także około 200 miejsc dla jednośladów (rowerów i hulajnóg). Przewidziano także punkty do ładowania samochodów elektrycznych.
https://fiqusmarcelin.pl/pl/start
ST_ART Piątkowo – nowoczesność na Piątkowie
ST_ART Piątkowo to nowoczesny wieżowiec w dobrze urządzonej, bogatej w infrastrukturę dzielnicy Poznania, który został już oddany do użytkowania. Budynek został zaprojektowany w taki sposób, by ze zdecydowanej większości mieszkań roztaczał się widok na wschód lub zachód. Mieszkania na pierwszym piętrze posiadają tarasy, te od drugiego do szóstego – balkony, a lokale od siódmego do piętnastego piętra loggie (niektóre nawet dwie). Wysokie mieszkania (2,71-2,88 m) oraz duże przeszklenia gwarantują dużą dawkę naturalnego światła, a przede wszystkim dają niczym niezmącony widok na Poznań.
ST_ART Piątkowo to odważna bryła, pełna detali i światła, wzbogacona sztuką, której można doświadczać we wspólnych przestrzeniach. Tutaj piętra oprócz tradycyjnej identyfikacji odróżnia postać stworzona przez Noriakiego – Watcher skacze po kondygnacjach inspirując i rozbawiając mieszkańców. Budynek charakteryzuje się ustawnymi mieszkaniami, z balkonami lub loggiami, z których roztacza się imponujący widok na miasto.
W ofercie zostało już tylko kilkanaście 3- i 4-pokojowych mieszkań o powierzchniach od 58,12 do 92,80 m kw.
Czytaj także:
