Mieszkania z ogrodami przeżywają renesans. Szczególnie w dobie wymuszonej pandemią pracy zdalnej zyskały na znaczeniu. Jeżeli chce się kupić nieruchomość, podążając za bieżącymi trendami, a jednocześnie dojazdy do pracy nie stanowią już takiego priorytetu jak kiedyś, należy przyjrzeć się różnorakim czynnikom, które mają wpływ na komfort mieszkania poza miastem.  

Decydując się na zakup nieruchomości na przedmieściach, trzeba wybierać uważnie. Istnieje szereg czynników, które będą mieć decydujące znaczenie dla komfortu danej lokalizacji.

Po pierwsze, osiedle nie powinno znajdować się w przysłowiowym szczerym polu. Należy szukać miejsc gdzie do domów prowadzi utwardzona droga. Powinno być skomunikowane z najbliższym dużym miastem wygodnym połączeniem kolejowym bądź autobusowym. Wiele podmiejskich inwestycji niestety nie posiada tego typu infrastruktury, a bez tych udogodnień dyskomfort wynikający z dystansu względem centrum miasta staje się zdecydowanie bardziej odczuwalny.

Dostęp do połączenia kolejowego, jak również twardych dróg, pomaga wielowymiarowo. Poza oczywistą zaletą, jaką jest wygodny dojazd do pracy czy do miasta, mieszkając w rejonie, do którego prowadzi „asfaltówka”, można także założyć, że utrzymanie dróg w dobrym stanie zimą przez piaskarki oraz pługi nie będzie stanowiło problemu. Czy to do szkoły, czy do sklepu – po prostu iść piechotą. Szczególnie jeżeli wspomniany sklep jest w odległości pozwalającej na zrobienie zakupów bez konieczności dojeżdżania samochodem.

Wybierając mieszkanie poza miastem koniecznie należy się upewnić, że istnieje tam również infrastruktura telekomunikacyjna. Światłowodowe łącze internetowe będzie zawsze lepsze od rozwiązań radiowych czy też satelitarnych.  W dobie powszechnego home office jako podstawowej, czynnik ten znajduje się w czołówce priorytetów nowych nabywców.

Dobrze rozwiniętym pod względem infrastruktury przedmieściem jest Dąbrówka, gdzie znajduje się osiedle Księżnej Dąbrówki – inwestycja poznańskiej firmy Nickel Development. Jest tam świetny dojazd – autem z Dąbrówki do Poznania można dotrzeć zarówno drogą S11, jak i autostradą A2 oraz trasą S5. Dostępne jest też połączenie kolejowe.

Nie trzeba dowozić dzieci do odległych szkół i przedszkoli. Po południu mogą bawić się na placach zabaw, boiskach sportowych. Bez kłopotu można iść do lekarza – są lokalne przychodnie, a potem  wykupić leki w pobliskiej aptece. Co również istotne – szczególnie w erze pracy zdalnej – w Dąbrówce dostępny jest światłowodowy dostęp do Internetu.

Jeśli natomiast w wybranej lokalizacji nie ma infrastruktury, należy wziąć pod uwagę fakt, że nie będzie jej jeszcze przez co najmniej kilka lat. Dlatego też wybierając mieszkanie na przedmieściu należy zrobić listę potencjalnych wyzwań, jakie stwarzać mogłoby mieszkanie na przedmieściach. A potem na spokojnie sprawdzić, jakie rozwiązania w tym zakresie oferuje dana lokalizacja.