W Polsce wciąż istnieje spore zainteresowanie studiami wyższymi. W całym kraju, według danych GUS studiuje ponad 1,3 mln żaków, co przekłada się na potrzeby lokalowe. Odpowiedzią na istniejący popyt są smart apartamenty budowane w największych miastach.

Do najpopularniejszych ośrodków akademickich należą: Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, czy Łódź. Studenci doceniają mieszkania, akademiki, czy domy studenckie niedaleko uczelni i wielu innych ważnych miejsc. W ostatnich latach interesującą alternatywę stanowią smart apartamenty, czyli niewielkie, kompaktowe lokale o metrażu od kilkunastu do 50 m kw., w których znajdują się: aneks kuchenny, toaleta i przestrzeń do pracy oraz wypoczynku. Każdy z nich jest samodzielnym lokalem, ale tworzą pełen kompleks, często z punktami handlowo-usługowymi. Pierwsze inwestycje zakończyły się sukcesem w Warszawie, Wrocławiu, czy Poznaniu. Jednakże zapotrzebowanie nie maleje. Jak wynika z oficjalnych statystyk Poznania, studiuje tutaj blisko 130 tys. osób. W związku z tym zdecydowano o budowie pełnego kompleksu, w którym znajdzie się finalnie ponad 1000 smart apartamentów. Przedsięwzięcia podjął się deweloper Grupa Partner i już realizuje inwestycję Nadolnik Compact Apartments. W ramach inwestycji przy ulicy Nadolnik w Poznaniu powstaną  standardowe apartamenty 20 m kw. dla 2 osób i apartamenty z antresolą o powierzchni 32 m kw. (przestrzeń dla 4 osób). Smart apartament to propozycja dla studentów, absolwentów szkół wyższych i generalnie osób będących na początku kariery zawodowej.