Osiedle KaKaDu usytuowane jest w Bninie, przylegającym do miasta Kórnik, otoczonego jeziorami, lasami i bogatą przyrodą – znanego jako miejscowość rekreacyjna i popularne miejsce weekendowych wycieczek. Zamek oraz przylegające do niego arboretum to zabytki znane w całej Polsce. To wspaniałe miejsce dla ludzi potrzebujących odrobiny spokoju i odskoczni po wyczerpującym dniu pracy.
Miasto oferuje także oprócz niezliczonych możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, szereg atrakcji takich jak fitness, siłownia lub basen w Centrum Rekreacji i Sportu OAZA. Bezpośrednia okolica osiedla wolna jest od jakichkolwiek uciążliwych dla otoczenia zabudowań, inwestycje tego typu nie są również planowane w dającej się przewidzieć przyszłości. Cały obszar między centrum Bnina, a obwodnicą (droga 434) przewidziany jest pod budownictwo mieszkaniowe. Oznacza to, że w niedalekim czasie z pewnością powstaną na tym terenie również przedszkola, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Również dzieci i młodzież znajdą w tym sympatycznym mieście wszystko, czego potrzebują. Znajduje się tutaj pięć przedszkoli, dwie szkoły podstawowe, gimnazjum i liceum ogólnokształcące. Gmina Kórnik oferuje również wiele miejsc pracy.
Dojazd do Poznania drogą ekspresową S11 zajmuje jedynie 15 minut. Ponadto istnieje bardzo bogata oferta komunikacji publicznej. Na linii Kornik – Poznań kursują stale autobusy trzech przedsiębiorstw komunikacyjnych z częstotliwością przynajmniej dwóch na godzinę. Standardowo dojazd autobusem do Ronda Rataje zajmuje około pół godziny.
Ogólna koncepcja osiedla
W skład powstającego osiedla KaKaDu wchodzi 11 energooszczędnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Wszystkie domy zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, z czytelnym podziałem na część dzienną i strefę prywatną. Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi ok. 100 m2. Powierzchnia działek przypisanych do poszczególnych budynków jest zmienna – od 145 do 320 m2. Dla wszystkich posesji zaprojektowano garaże, dla wszystkich domów pierwszego etapu przewidziano ponadto miejsca postojowe na terenie działki. W obrębie osiedla znajdują się również dodatkowe możliwości parkingowe.
Usytuowanie osiedla pozwala na dotarcie do dwóch położonych w odległości około 1 km jezior w czasie 20- minutowego spaceru. Również położony nieopodal las będzie wspaniałym miejscem na rodzinne wypady oraz poranny jogging. Dotarcie do centrum Kórnika, jak i do drogi S11, to zaledwie krótka przejażdżka samochodem.
Energooszczędność
Wszystkie domy zostały zaprojektowane z uwzględnieniem aktualnie obowiązujących norm i wymagań technicznych pod kątem energooszczędności. Przyjęte rozwiązania pozwoliły uzyskać relatywnie małe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzania budynków. Gwarantowana staranność wykonania zostanie potwierdzona próbami szczelności, które są jednym z warunków uzyskania dofinansowania z NFOŚiGW.
Naszym klientom zapewniamy profesjonalną pomoc w ubieganiu się o dotacje w ramach programu „Efektywne wykorzystanie energii – dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych” z NFOŚiGW w wysokości 30.000 zł na dom. Osiedle KaKaDu zostało zaprojektowane w standardzie NF40 z uwzględnieniem wszystkich wymagań Funduszu. Bowiem najczystsza i najtańsza energia to ta niewykorzystana!
Bezpieczeństwo
Bliskość sąsiadów zawsze była najbardziej skutecznym zabezpieczeniem antywłamaniowym, tak też z pewnością będzie w przypadku osiedla KaKaDu.
Niemniej w trosce o bezpieczeństwo i komfort naszych klientów wszystkie domy zostaną wyposażone w przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe z wizjerem. Wszystkie okna w każdym domu otrzymają ponadto rolety zewnętrzne oraz dodatkowo klamki okienne z zamkiem. Wszystkie segmenty w wersji „Standard” zostaną wyposażone w system alarmowy z czujnikami ruchu oraz zewnętrzną syreną. Każdy z domów posiada też własny garaż wraz z zamontowaną bramą podnoszoną.
Układ pomieszczeń
Z rzutów budynku można jasno odczytać podział na część mieszkalną na parterze (z kuchnią, jadalnią i dużym pokojem dziennym) oraz na część prywatną na piętrze (3 sypialnie i łazienka). Domy obu etapów ustawione zostały optymalnie do stron świata. Oznacza to, że od strony południowej usytuowano pokoje dzienne z dużymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród. Okna od strony północnej są mniejsze, co zapobiega nadmiernym stratom ciepła, jednakże wystarczająco duże, aby zapewnić dopływ światła słonecznego. Wygospodarowano dodatkowy schowek pod schodami oraz strych na poddaszu.
Ogrody i obejście
Prawie każdy z nas marzy o pięknym ogrodzie otaczającym nasz własny dom. Dla tych z Państwa, którzy nie będą mieli chęci i czasu na pielęgnacje dużej przestrzeni, idealnym rozwiązaniem będą domy środkowe w zabudowie szeregowej, gdzie powierzchnia ogrodu wraz z tarasem zaczyna się od 55m2. Klientom, którzy marzą o kwiatach, ogródku warzywnym, a może niewielkim placu zabaw dla dzieci, albo zacisznym zakątku z hamakiem, proponujemy domy szczytowe, wokół których ogród łącznie z tarasem zajmuje powierzchnię od ok. 110 m2 nawet do 235 m2. Dla każdego domu od strony południowo-zachodniej zaprojektowano usytuowany przed pokojem dziennym drewniany taras, o powierzchni ok. 15 m2.
Na życzenie klientów oferujemy również wiele możliwości wykończenia wnętrz, łącznie z opcją wykonania „pod klucz”, która zawarta jest w naszej ofercie w pakiecie „Komplet”. Ponadto oferujemy również doradztwo oraz profesjonalne usługi w zakresie architektury wnętrz, jak i projektowania ogrodów.
Więcej na www.tecta.com.pl
O osiedlu czytaj także tutaj – kliknij.
Dane kontaktowe
Tecta Development Sp. z o. o.
ul.Dąbrowska 1, 63-020 Zaniemyśl-Zwola
www.tecta.com.pl
728 871 762 , 693 602 309
AREI Anna Lisowska
anna.lisowska@tecta.com.pl
507 306 171
