Przy wyborze inwestycji, która ma być w przyszłości ostoją dla rodziny, klient kieruje się wieloma czynnikami. Najczęściej znaczenie ma cena za metr kwadratowy i atrakcyjna lokalizacja, młodzi ludzie dokonują ostatecznej decyzji przez pryzmat tych dwóch wyznaczników. Modne są też kameralne osiedla.

Młodzi, mieszkanie, kredyt

            Program rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych zmienił sytuację wielu młodych rodzin. Dzięki dofinansowaniu, dla wielu z nich kredyt stał się bardziej realny, a wysokość wkładu własnego przestała być przeszkodą. Nie każde mieszkanie spełnia jednak wymogi tego programu, najistotniejszy tu jest limit cenowy metra kwadratowego. W zależności od wielkości miasta, ceny te zostały odgórnie ustalone. Młodzi ludzie, którzy często wybierają aglomeracje miejskie ze względu na znacznie bogatszy, niż w małych miastach, rynek pracy. Ceny wynajmu mieszkania często są zbliżone do raty kredytu, więc zasadne wydaje się podjęcie decyzji o zakupie, nawet na kredyt.

Wybór inwestycji

Wybranie jednego mieszkania, spośród oferty wielu deweloperów, budujących swoje inwestycje w każdym większym mieście, nie jest łatwy. Tym bardziej, że jeśli chodzi o cenę, często nieznacznie się tylko ona różni, trzeba więc rozpatrzyć zakup pod innym kątem. Jednym z podstawowych kryteriów jest lokalizacja. Ścisłe centrum jest z reguły najdroższe, a ceny nierzadko są horrendalne i młode rodziny zaczynają szukać na bardziej oddalonych dzielnicach. Wówczas istotne jest, czy inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum, w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, dla rodziny nie posiadającej samochodu jest to bardzo ważne. Dla świeżo upieczonego małżeństwa istotne będzie też zaplecze edukacyjne, a także infrastruktura handlowo-usługowa.

Kameralne osiedla

Dla osób, które planują dziecko, lub już je mają, istotne jest również to, by osiedle było kameralne. Im mniejsze osiedle, tym lepiej zintegrowani mieszkańcy, a także większe bezpieczeństwo. – Na naszym osiedlu powstanie jeden budynek całkowicie kameralny, zamieszka tu tylko sześć rodzin. Mieszkańcy mogą liczyć na spokój i intymność – mówi Marek Smogór, prezes Atrium Grunwald, osiedla, które właśnie kończy I etap swojej inwestycji – Wielu naszych klientów docenia bliskość przedszkola i szkoły, to bardzo wygodne dla młodej rodziny – dodaje. W dużych miastach, gdzie na małych obszarach są budowane wysokie blokowiska, trudno o mieszkania tego typu, jak widać w każdym mieście znajdują się jednak deweloperskie perełki.

Patrycja Haremska